Erstbezug! Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und rund 77 m² Wohnfläche. Ideal gelegen in Obertürkheim/Stuttgart, im ersten Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Achtung: Alle Bilder sind 100 % echt! Keine KI! Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – geschmackvoll modernisiert Im ersten Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1966, wird hier eine rundum erneuerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche angeboten. Lage und Wohnqualität überzeugen gleichermaßen. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt und profitieren von viel Tageslicht – große Fensterfronten lassen die Wohnung offen und einladend wirken. Bei der Modernisierung kam neuer, hochwertiger Parkettboden zum Einsatz. Aus dem früheren Bad und der separaten Gäste-WC entstand ein zeitlos gehaltenes, modern verfliestes Badezimmer. Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: Die Elektroinstallation wurde komplett neu verlegt, die Wasserleitungen wurden in Teilen erneuert. Ein unkomplizierter Einzug ist damit problemlos möglich. Besonders reizvoll sind die beiden Balkone mit jeweils eigenem Charakter: Der eine richtet sich zum Grünen hin aus und gibt den Blick auf die Weinberge frei, der andere zeigt zu einem gepflegten, von Bäumen umstandenen Spielplatz. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnanlage passt diese Wohnung gut zu Paaren, kleinen Familien oder Singles mit Anspruch. Verschaffen Sie sich am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort einen persönlichen Eindruck. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Vermietung erfolgt ohne Möblierung und ohne Einbauküche. Auf Wunsch lässt sich eine Einbauküche jedoch nach Absprache nachrüsten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der direkt vor dem Haus liegt und fest zur Wohnung gehört.Lagebeschreibung
Mit der Mirabellenstraße liegt diese Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden des Neckartals, im Stuttgarter Stadtteil Obertürkheim/Uhlbach.
Die Weinberge liegen praktisch vor der Tür – das verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer reizvollen Umgebung, ohne dass man auf eine gute städtische Anbindung verzichten müsste. Wer gern draußen unterwegs ist, kann direkt loslaufen; gleichzeitig ist die Stuttgarter City in wenigen Minuten erreicht.
Für Radfahrer ist die Lage ein echter Gewinn: Touren nach Esslingen oder Stuttgart lassen sich entspannt fahren, weil die Strecke größtenteils eben verläuft und landschaftlich schön am Neckar entlangführt.
Auch sonst ist Obertürkheim infrastrukturell sehr gut aufgestellt:
S-Bahn mit direkter Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt
bequeme Anschlüsse ans überregionale Straßennetz über B10 und B14
Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und Schulen in fußläufiger bzw. naher Umgebung
Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, gepflegten Anlage und eignet sich damit gut für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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