Warmmiete 710 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

78664 Eschbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 560 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage Objektbeschreibung: Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause, das Ruhe und Komfort vereint? Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein perfektes Wohlfühlambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, fortlaufend modernisierten und sehr ruhigen 8-Parteien-Haus, eingebettet in eine angenehme, friedliche Nachbarschaft. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg stets instand gehalten: Bereits 2006 / 2007 wurde das Dach umfassend gedämmt und frisch neu eingedeckt, die Balkone wurden erneuert und die Fassade hat einen frischen, einladenden Anstrich erhalten. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine wunderbare Privatsphäre, viel Tageslicht und keinen Lärm von oben. Ausstattung & Highlights: Energieeffizienz & Moderne Fenster: Erst kürzlich (Februar / März 2026) wurden Fenster und Terrassentüren erneuert. Dank der neuen 3-fach-Verglasung profitieren Sie von hervorragendem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung (niedrige Heizkosten!). Wohnkomfort: 2 gut geschnittene, helle Zimmer – ideal für Singles oder Paare. Erneuerter Balkon: Ein gemütlicher, im Zuge der Sanierung modernisierter Balkon lädt dazu ein, nach Feierabend die Ruhe zu genießen und Frischluft zu tanken. Stauraum: Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet reichlich Platz für Habseligkeiten, Fahrräder oder Saisonartikel. Parken ohne Suchen: Zur Wohnung gehört ein fester PKW-Stellplatz direkt am Haus (keine lästige Parkplatzsuche mehr!). Gemeinschaft: Ruhiges und harmonisches Wohnklima in einer kleinen, gepflegten Eigentümer-/Mietergemeinschaft (nur 8 Parteien). Interesse geweckt? Sichern Sie sich diese attraktive Wohnung! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person (Name, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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