Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
Größe 102 m²
65582 Diez
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine sehr gepflegte Immobilie wartet hier auf Sie!!Diese vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahr ca. 1958 in massiver Bauweise, in einer vertrauensvollen Umgebung von Diez errichtet.Ein separater Eingangs-/Flur-/Treppenhausbereich bietet die Option einer zweiten Wohneinheit.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Im Untergeschoss befinden sich: Verschiedene Lager- und Versorgungsräume sowie ein Heizungs- und ein Waschraum (mit Ausgang zur hinter dem Haus liegenden Terrasse).Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit schöner EBK, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, das Esszimmer, das schöne helle Wohnzimmer mit Zu-/Ausgang zur Terrasse und den Vorgarten sowie ein kleines Kinderzimmer/Schlafzimmer.Das Obergeschoß teilt sich auf in: Drei separate Zimmer: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon), ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Kinderzimmer/Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein separater Küchenraum.Der Speicherbereich unter dem Dach kann als Stauraum genutzt werden.Die Böden sind mit PVC, Teppich, Laminat und Fließen belegt. Die Wände sind tapeziert und die Decken mit Holz verkleidet.In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt, z.B.: Ein neues Balkongeländer, die Elektrogeräte der Küche wurden getauscht und Teile des Abwasserkanals erneuert.Neben dem Wohnhaus steht Ihnen eine geflieste Garage mit Automatiktor sowie ein zusätzlicher Zugang zum hinteren Bereich einschließlich einer zweiten Terrasse zur Verfügung. Der Zugang zum Haus, die vordere Terrasse, die Garageneinfahrt sowie der hintere Bereich des Hauses und die zusätzliche Terrasse sind gepflastert.Das große, eingezäunte Wiesengrundstück erreichen Sie über eine massive Treppe.Vor dem Haus lädt der Vorgarten und die Terrasse zum Verweilen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung!Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen.