Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

84030 Ergolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 504 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine dringend empfohlene Kernsanierung erfordert - dies ist Ihr idealer Ausgangspunkt, um das gesamte Gebäude energetisch, technisch und ästhetisch auf den modernsten Stand zu bringen und exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Wir haben bereits die Basis für Ihre Sanierung gesichert: Nach einem Wasserschaden im Frühjahr wurde eine neuer Hauptwasseranschluss eingebracht und das Kellergeschoss durch Fachfirmen umfassend instand gesetzt und trockengelegt. Diese Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage für Ihre anstehenden Modernisierungsarbeiten.Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen verbinden kann, das Herzstück für Ihr zukünftiges Familienleben. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Studiozimmer vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für Home-Office, Atelier oder individuelle Rückzugsorte. Ergänzt wird das Angebot durch einen 100 m² großen Vollkeller sowie den sonnigen Garten mit Terrasse. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, durch Ihre Vision in ein modernes, energieeffizientes Familiendomizil verwandelt zu werden.

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