Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
88471 Laupheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2019 fertiggestellte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, beliebten und sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Laupheim. Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Winterdienst und Gärtner sorgen für ein rundum komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand für die Eigentümer.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist über das helle Treppenhaus sowie barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Auch innerhalb der Wohnung zeigt sich der hohe Wohnkomfort durch eine exklusive Ausstattung und den barrierefreien Grundriss.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Vorratsraum und hochwertiger Einbauküche inklusive Miele-Elektrogeräten bietet ein modernes Wohnambiente. Die Küche sowie die hochwertige Badezimmermöblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das modern geflieste Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche mit Regendusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit ca. 73 m² in Süd-Ost-Lage und überdachter, teilverglaster Loggia. Er ist vom Esszimmer, der Küche und dem Schlafzimmer zugänglich. Ein Kellerraum mit ca. 7,5 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 12.000 Euro ergänzen das Angebot. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Aktuell sind keine Maßnahmen geplant, sodass keine außerordentlichen Zahlungen anstehen. Durch solide Rücklagenbildung ist zudem für künftige Instandhaltungen vorgesorgt.