Warmmiete 3.130 €

Zimmer 5

Größe 235 m²

74177 Bad Friedrichshall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 2.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In wunderschöner, ruhiger Lage mit weitem Blick über die Landschaft steht dieses charaktervolle Wohnhaus zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Ruhe, Platz und eine gewachsene Wohnatmosphäre legen. In unverbaubarer Höhenlage gelegen, mit weitem Blick über Felder, Wiesen und das Jagsttal, bietet dieses charaktervolle Wohnhaus naturnahes Wohnen in einer Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das teilweise in Fachwerkbauweise errichtete Haus verbindet Bodenständigkeit, Gemütlichkeit und Individualität mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die terrassenartig angelegte Außenanlage mit Natursteinmauern, Obstgarten, Pavillon und Grillhütte schafft eine einzigartige Umgebung für Menschen, die Ruhe, Natur und besondere Orte schätzen. Eckdaten: - Ca. 235 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 2866 m² - Mehrere Etagen - Zwei separate Eingänge - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - Große Garage mit Dachgeschoss und Keller inklusive - Mehrere Außenstellplätze vorhanden Ausstattung & Außenbereich: - Unverbaubare Aussicht in idyllischer Lage - Absolut Ruhe und Privatsphäre - Großzügiger Balkon und Terrasse - Weitläufiger Obstbaumgarten - Eigene Grillhütte und Außenpavillon für gesellige Stunden - Zwei Holzöfen / Kamine (teils mit Wassertaschen) - Elegante Küche mit hochwertiger Granitplatte - Modernisiertes Bad (2026) - Neue Fenster (2026) - Moderne Überwachungsanlage vorhanden - Personenaufzug über drei Stockwerke - Übernahme der Möblierung möglich - Viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice Für Menschen, die das Echte schätzen: Dieses Haus richtet sich an Mieter, die keinen sterilen Neubau suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit — einen Rückzugsort, der entschleunigt und Raum zum Durchatmen bietet. Ideal für Familien, naturverbundene Paare, Kreative oder Menschen im Homeoffice, die Ruhe und Inspiration suchen, oder sich individuell verwirklichen wollen.

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