Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
Größe 118 m²
66399 Mandelbachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights im Überblick- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage- Großzügiges Grundstück mit ca. 775 m² Fläche- Wohnen auf einer Ebene mit durchdachter Raumaufteilung- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten- Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten- Gestaltungspotenzial für individuelle WohnideenObjektbeschreibung:Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heckendahlheim und bietet mit ca. 118,97 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt besonders durch die praktische Aufteilung auf einer Ebene.Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Raumstruktur und direktem Zugang zu den Terrassenbereichen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit zahlreichen Nutzflächen. Neben mehreren Kellerräumen und einem zusätzlichen Badezimmer befindet sich hier auch ein großzügiger Barbereich, der sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder als gemütlicher Hobby- und Freizeitbereich nutzen lässt.Die Doppelgarage mit Einfahrt bietet komfortable Parkmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss:- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Küche- Schlafzimmer- Weiteres Zimmer- Büro- Badezimmer- Gäste-WC- FlurUntergeschoss:- Bar-/Freizeitbereich- Mehrere Kellerräume- Badezimmer- HeizungsraumDie Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare oder Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage suchen.Nichts Passendes dabei?
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