Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

91486 Uehlfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066913 In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Uehlfeld präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Auf ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Küche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer.Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Das Haus ist derzeit behindertengerecht ausgestattet und bietet somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimale Voraussetzungen.Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist und zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Das ca. 387 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten, weitläufigen Garten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei Terrassen - eine vom Schlafzimmer aus zugänglich sowie eine weitere angrenzend an die Küche - erweitern den Wohnraum nach draußen.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung mit Flüssiggastank.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

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