Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
76669 Bad Schönborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab 01.09.Diese hochwertige Architekten-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. In ruhiger Wohnlage von Bad Schönborn gelegen, bietet die Immobilie ca. 160 m² Wohnfläche und viel Platz für anspruchsvolle Mieter, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und offener Eingangsbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Ein weiterer geschützter Terrassenbereich auf der Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad en Suite. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei moderne Tageslichtbäder: ein Elternbad mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die Fenster in allen Bädern sorgen für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftung.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss erweitert das Platzangebot erheblich. Neben großzügigen Abstellmöglichkeiten steht hier ein großer, hochwertig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Fitnessbereich eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend wird eine Solaranlage auf dem Dach installiert, wodurch die Immobilie energetisch zukunftsorientiert aufgestellt ist. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die monatliche Kaltmiete für das Haus beträgt € 1.940. Zwei Außenstellplätze können für jeweils € 30 pro Monat angemietet werden, sodass sich eine Gesamt-Kaltmiete von € 2.000 ergibt. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich ca. € 180, wodurch sich eine monatliche Gesamtzahlung von € 2.180 zzgl. Strom ergibt.Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Optional besteht die Möglichkeit, einen Mieterstromvertrag über den Vermieter abzuschließen.