Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

76661 Philippsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Es verbindet großzügiges Wohnen mit gemütlichen Rückzugsorten, einem schönen Garten und einer Aufteilung, die wie gemacht ist für das Familienleben. Wer ein gepflegtes Haus mit Charakter sucht, das sofort bezogen werden kann und gleichzeitig Raum für eigene Ideen lässt, findet hier ein Zuhause mit viel Atmosphäre.Schon das Erdgeschoss zeigt, wie angenehm und alltagstauglich dieses Haus geplant ist. Die Diele empfängt mit guter Übersicht und führt zu einem separaten Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich praktisch und familienfreundlich. Die Küche ist separat angeordnet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen, hier wird gelebt, gegessen, gefeiert und entspannt. Besonders schön ist der Übergang in das gemütliche Kaminzimmer mit Blick in den Garten - ein Raum mit ganz besonderer Stimmung, der dem Haus Wärme und Charakter verleiht.Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet durch elektrische Markisen auch bei weniger gutem Wetter einen geschützten Platz im Garten. Der Garten selbst ist genau richtig dimensioniert: familienfreundlich, schön angelegt und angenehm überschaubar.Im Obergeschoss sorgen drei flexibel nutzbare Zimmer und der offene Galeriecharakter für ein luftiges und wohnliches Ambiente. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet diese Etage stimmig ab. Hinzu kommen ein gedämmtes Dach und ein gedämmter Dachboden sowie ein Keller mit viel Nutzfläche und direktem Zugang zur Garage - praktisch, komfortabel und im Alltag äußerst wertvoll.Dieses Haus überzeugt nicht durch Effekte, sondern durch echte Wohnqualität, Pflegezustand und ein Raumgefühl, das Familien sofort anspricht. Ein Zuhause mit Charme, Substanz und viel Platz für das Leben.

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