Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung am Schlehenring 14 präsentiert sich als großzügiges, familienfreundliches Zuhause mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten, äußerst funktionalen Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 umfassend modernisiert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Terrasse, die mit rund 76?m² eine echte Besonderheit darstellt und den Wohnraum nach außen erweitert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder als großzügiger Bereich für gesellige Abende. Die elektrisch betriebene Markise erstreckt sich über die gesamte Breite und Länge der Terrasse und sorgt für optimalen Sonnen- und Wetterschutz, sodass der Außenbereich nahezu ganzjährig genutzt werden kann.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine spätere Selbstnutzung in Betracht ziehen. Ein zusätzlicher Komfort ist der optional erwerbbare Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird für 25.000?€ angeboten und rundet das Angebot sinnvoll ab.. 4 Schlafzimmer. Wohnfläche: 119 Quadratmeter. Modernisierung im Jahr 2004. Familiengeeignet. Hochwertiges Parkett und Fließen in den Räumen. Große Terrasse mit ca. 76 Quadratmetern. Heizungsart: Fernwärme. Aktuell vermietetBilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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