Warmmiete 1.200 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

07554 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In grüner und gefragter Lage von Gera-Kleinaga präsentiert sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1997 errichteten, fortlaufend instand gehaltenen Wohnanlage, die erst 2025 energetisch optimiert wurde. Es erfolgte eine Umrüstung von einer Öl- auf eine moderne Gaszentralheizung. Weitere Werterhaltungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Fassade, die Erneuerung der Briefkastenanlage, des Treppenaufgangs, sowie die Aufarbeitung der Außenseiten der Fenster erfolgten ca. im Jahr 2013. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet der individuelle Grundriss ein modernes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Das Herzstück der unteren Etage bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung, der zum Frühstück im Freien einlädt; zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene. Über den Treppenaufgang gelangt man in die großzügige Galerie im Dachgeschoss, die neben dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer - derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt - bietet.Highlights:- Maisonette über zwei Etagen- offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon in Ostausrichtung- großzügige, helle Räume- saniertes Bad mit Wanne / Dusche- Tiefgaragenstelllatz für 50 EUR pro Monat anmietbar- 2025 neu installierte Gaszentralheizung für das gesamte Objekt (Daten aus dem Energieausweis stammen aus vorheriger Ölheizung)

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