Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

47839 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Krefeld-Hüls am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit einem großen Fenster- und Schiebetürelement zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Im Esszimmer wurde ein weiteres Fenster eingebaut, so dass man hier von zusätzlichem Tageslicht profitiert. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Zimmer (aufteilbar, in der Bauphase waren drei Zimmer geplant), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Flur mit Treppenhaus, das auch den Spitzboden erschließt. Der Spitzboden wurde mit zwei Räumen, einem Duschbad und einem Flur ausgebaut, diese Flächen sind nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Das Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche, hier befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und Lagerfläche. Die Terrasse gibt den Blick auf einen liebevoll angelegten und eingefriedeten Garten frei. Von hier aus gelangt man zudem in die Garagen. Beide Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet und innen mit einander verbunden. Zur technischen Ausstattung zählen u. A.: Nachtstromspeicherheizung als Fußbodenheizung und Speicheröfen; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelverglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

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