Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
Größe 123 m²
16868 Wusterhausen/Dosse
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der schönste Raum dieses Hauses hat kein Dach.Von außen wirkt diese Doppelhaushälfte zunächst angenehm zurückhaltend. Doch spätestens im Obergeschoss zeigt sie ihren besonderen Charakter: sichtbare Balken, ein großzügiger Wohnbereich und eine Terrasse mit freiem Blick über die umliegenden Felder. Ein Ort, an dem man automatisch einen Moment länger sitzen bleibt.Auf rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Dazu kommen ein großzügiger Grünbereich mit viel Platz für Familie, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien, eine Garage, weitere Nebengebäude sowie ein ausgebauter Bauwagen, der dem Grundstück eine ganz eigene Note verleiht. Besonders angenehm: Zwischen 2016 und 2023 wurden die wesentlichen Bereiche des Hauses umfassend modernisiert, die Gasheizung wurde 2020 erneuert.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Emilienhof bei Wusterhausen. Für alle, die Ruhe, Platz und Weitblick zu schätzen wissen.Wie schnell bin ich wo?- Neuruppin: ca. 19 Minuten | Wusterhausen (Dosse): ca. 10 Minuten- Bushaltestelle: ca. 1 Minute Fußweg- Bahnhof Wusterhausen (Dosse): ca. 17 Minuten- Verbindung: über Neustadt (Dosse) mit dem Regio in unter 50 Minuten nach Berlin- Autobahnanschluss A24 Neuruppin: ca. 17 MinutenWichtige Info für Dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe:https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyYKurz & Informativ- Objektart: Doppelhaushälfte- Lage: Emilienhof (bei Wusterhausen) | OPR | Brandenburg- Baujahr: 1939- Grundstücksfläche: ca. 2.190 m²- Wohnfläche: ca. 123,99 m²- EG: 71,55 m²- OG: 52,44 m²- Nutzfläche: ca. 16,48 m² Garage- Zimmeranzahl: 5- Badezimmer: 1- Geschosse: Erdgeschoss | Obergeschoss- Heizungsart: Gasheizung, Baujahr 2019/2020- Energieverbrauch: 146,30 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: EBesonderheiten:Große Terrasse im Obergeschoss mit direktem Zugang vom Wohnbereich und freiem Blick über die Felder. Dazu sichtbare Balken im offenen Wohnbereich, ein großzügiger Grünbereich und Rolläden am Haus.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?Wir wollen dich nicht direkt mit allen Informationen überladen - deshalb machen wir an dieser Stelle erstmal einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich. Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s