Warmmiete 1.450 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

79804 Dogern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dogern! Diese attraktive Wohnung in der ruhigen Straße "Im Grün" bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die ein geräumiges und komfortables Wohnen suchen. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und vier hellen Zimmern ist dies der ideale Ort, um sich niederzulassen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein großes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste WC sowie einen direkt an der Küche angrenzenden Essbereich. Die drei gemütlichen Balkone bieten den perfekten Platz, um die frische Luft zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen. Eine zugehörige Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann, während ein Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mithilfe einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 beheizt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur 303 Meter entfernt befindet sich der nächste Bahnhof, welcher eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Busstationen, die den Weg zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung erleichtern. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Edeka Schulz nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihre Einkaufserlebnisse unkompliziert und zeitsparend gestaltet. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten DOWAKI (722 Meter) sowie zur Grundschule Dogern (404 Meter) zu schätzen wissen. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute schulische Versorgung legen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Schwimmbad Albbruck, das sich nur 2780 Meter entfernt befindet – ideal für Familienaktivitäten und entspannende Ausflüge ins Freie. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen für jeden Geschmack. Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

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