Warmmiete 2.800 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**Exklusives Wohnerlebnis in kernsaniertem Energiesparhaus mit PV-Anlage** Diese außergewöhnliche und stilvoll kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss, modernste Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Umfeld. Großzügige Wohnbereiche, zwei sonnige Außenterrassen sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und laden zum Entspannen und Genießen ein. Die hochwertige Photovoltaikanlage unterstützt die energieeffiziente Versorgung des Hauses und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Sämtliche Bäder wurden geschmackvoll erneuert und verfügen über elegante, offen gestaltete Duschen mit hochwertiger Ausstattung. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine private Sauna, die den persönlichen Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze unmittelbar am Haus. **Diese besondere Immobilie vereint modernes Design, nachhaltige Energieeffizienz und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer, die das Besondere suchen.** Für Luxus- oder Premiumsegmente kann ich den Text auch noch deutlich exklusiver und emotionaler formulieren. Die Immobilie befindet sich im Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg, der durch eine entspannte Atmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Buslinie 204 sichergestellt, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Struktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein sicheres Umfeld.

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