Kaufpreis 1.500.000 €

Zimmer 20

Größe 500 m²

84034 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein repräsentatives und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das historische Gebäude verbindet den besonderen Charme vergangener Epochen mit den Anforderungen einer nachhaltigen Kapitalanlage. Die charakteristische Architektur, stilprägende Fassadenelemente sowie zahlreiche historische Details verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Als eingetragenes Einzeldenkmal stellt das Objekt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar und bietet potenziellen Erwerbern attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den geltenden denkmalrechtlichen Bestimmungen. Die sechs Wohneinheiten erstrecken sich auf drei Etagen und verfügen über ansprechende Grundrisse. Das Objekt eignet sich sowohl für langfristig orientierte Kapitalanleger als auch für Investoren mit Fokus auf denkmalgeschützte Immobilien. Fünf Wohnungen stehen bereits leer. Eine Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird im Zuge des Verkaufs ebenfalls leer. Highlights • Denkmalgeschütztes Einzeldenkmal • 6 Wohneinheiten • Attraktive Kapitalanlage • Historische Bausubstanz mit besonderem Charme • Potenzielle steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz • Entwicklungspotenzial durch Modernisierungsmaßnahmen • Repräsentative Architektur • Großes Grundstück

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