Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

12309 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sofort verfügbare, freistehende Einfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur vollständigen individuellen Neugestaltung. Nach einem Wasserschaden befindet sich die Immobilie im Rohbauzustand, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung des eigenen Wohnkonzepts ermöglicht wird. Gern unterstützen wir Sie bei den Baumaßnahmen mit unserer langjährigen Erfahrung sowie bei der Planung und Umsetzung individueller Wohnkonzepte.Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass nahezu keine Zwischenwände mehr vorhanden sind und von den Decken lediglich die tragenden Holzbalken erhalten geblieben sind. Dadurch eröffnet sich eine außergewöhnlich flexible Grundrissgestaltung mit vielfältigen Möglichkeiten zur modernen Neuinterpretation der Wohnflächen. Realisierbar ist ein großzügiger Grundriss mit bis zu ca. sechs Zimmern sowie einer offenen Wohnküche auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche.Die überdachte Terrasse sowie die großzügige Dachterrasse schaffen attraktive Außenbereiche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und erweitern den zukünftigen Wohnraum ideal nach draußen. Ergänzt wird dies durch einen schönen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen bietet.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu drei Vollbäder zu realisieren, wodurch sich die Immobilie auch für größere Familien oder moderne Wohnkonzepte mit hohem Komfortanspruch eignet.Moderne, doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll, beispielsweise für Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereiche.Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit der Lage der Immobilie zukommen!Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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