Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

24768 Rendsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HINWEISBEI DER HIER ANGEBOTENEN GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG HANDELT ES SICH UM DEN ANKAUF VON GENOSSENSCHAFTSANTEILEN. ZUDEM WIRD MONATLICH EIN NUTZUNGSENTGELT ERHOBEN.BEI DEM ANKAUF DER GENOSSENSCHAFTSANTEILE WERDEN KEINE KOSTEN FÜR NOTAR- UND GRUNDBUCHAMT FÄLLIG. EBENFALLS FÄLLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER AN.Diese moderne Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2016/2017 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude entspricht dem KfW-Energieeffizienzstandard 55 und wird neben der zentralen Gasheizung auch über ein Blockheizkraftwerk beheizt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,54 m². Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche und einem direkten Übergang zum sonnigen Balkon. Vom Flur aus sind das Arbeitszimmer, das Vollbad mit barrierefreier Dusche sowie das Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet. Das Bad bietet zudem Platz für die Waschmaschine.Ein Fahrstuhl ist im Haus integriert, so dass die Wohnung barrierefrei erreicht werden kann. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne und energieeffiziente Genossenschaftswohnung in Altstadtlage zu beziehen. GUT ZU WISSENDie Wohnung ist ab dem 01.10.2026 (oder nach Abstimmung) frei verfügbar. Ein separater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss (Raum Nr. 3). Die Genossenschaftseinlage beträgt 75.000,- EUR, das entspricht 150 Genossenschaftsanteilen. Diese Anteile sind vererbbar bzw. können bei Auszug wiederverkauft werden.Neben der Genossenschaftseinlage ist eine monatliche Grundnutzungsgebühr in Höhe von 733,86 EUR zu leisten. Hinzu kommt eine monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 216,08 EUR, so dass insgesamt eine Nutzungsgebühr von 949,94 EUR monatlich zu leisten ist.

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