Warmmiete 763 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

47051 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 6. August 2026

Nebenkosten: 118 €

Kaltmiete 553 €

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie wohnen in der ersten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Gemeinschaftsgarten können Sie kommende Sommer genießen und die anderen, meist langjährigen Mieter kennenlernen. Bis dahin sorgt in der kalten Jahreszeit die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades- Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Innentüren- Lackieren der Wohnungseingangstür- Lackieren aller Heizkörper- Erneuerung der FensterbänkeNach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Kontakt aufnehmen