Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Haben Sie schon immer von einer Immobilie mit herrlichem Alpenblick geträumt? Dann könnte Ihr Traum nun Wirklichkeit werden. Das hier angebotene Grundstück mit seinen ca. 466 qm bietet einen wunderschönen Blick in die bayerischen Alpen. Hier zu leben, bedeutet bereits im Alltag etwas Urlaub zu machen. Das Grundstück ist mit einer charmanten Doppelhaushälfte aus den 30èr Jahren des vorigen Jahrhunderts bebaut, derzeit wie bei einem Zeifamilienhaus in 2 Wohnungen räumlich aufgeteilt. Die Wohnräume erstrecken sich dabei über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Keller (teilunterkellert) ist vorhanden und wird über eine Außentreppe begangen.Das Gebäude selbst ist ein Kind seiner Zeit und müsste umfassend saniert bzw modernisiert werden. Sie könnten daher auch an eine Neubebauung denken. Das Grundstück liegt nicht in einem Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB nach der Nachbarbebauung.Das Haus ist bereits geräumt worden. Sie können somit sofort mit den Renovierungen bzw mit der Sanierung beginnen.Überzeugen Sie sich mit einer Besichtigung vor Ort von diesem einzigartigen Grundstück und seinem traumhaften Ausblick. Über einen Anruf von Ihnen würden wir uns sehr freuen.

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