Warmmiete 1.240 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 960 €

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese einladende und hervorragend aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie eignet.Das absolute Highlight der Wohnung ist der sonnenverwöhnte Balkon mit perfekter Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie nach Feierabend die Mittagssonne und die Abendstunden in vollen Zügen genießen.Die Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten und fußwarmen Vinylboden ausgestattet, der der Wohnung ein zeitgemäßes und gemütliches Ambiente verleiht. Die Küche sowie das Badezimmer sind klassisch und funktional gefliest.Die Aufteilung im Überblick:Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum einladenden Südwest-Balkon.Küche mit praktischen Stellflächen.Zwei flexible Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.Ein halbes Zimmer, perfekt geeignet als begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum oder kleiner Arbeitsbereich.Badezimmer, welches praktischerweise direkt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.Weitere Annehmlichkeiten & Service:Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kelleranteil mit reichlich Stauraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.Für die Gemeinschaft steht im Haus ein praktischer Trockenraum zur Nutzung bereit. Auch um die Bürokratie müssen Sie sich weniger Sorgen machen: Die Müllgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Gesucht werden Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: [email protected]

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