Warmmiete 3.140 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
81377 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 2.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großzügige und möblierte Wohnung erstreckt sich über den 2. Stock einer Villa in der Chrysanthemenstrasse in Hadern und verfügt über eine moderne Vollausstattung inklusive Ankleidezimmer, Kamin etc. Das Wohnzimmer, mit einer Raumhöhe von über 4m und großen Fensterfronten, bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn-Essbereich wird durch den stilvollen Kamin ergänzt. Die Dachterrasse verfügt über einen Wasseranschluss und einer praktischen Sonnenmarkise. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen geräumigen Speicher, der über eine Treppe zu erreichen ist. This elegantly furnished apartment is particularly suitable for singles, couples, or small families. The spacious, furnished apartment occupies the 2nd floor of a villa on Chrysanthemenstrasse in Hadern, offering top-tier living comfort and high-end features (including a walk-in closet and fireplace). The living room, with an ceiling height of over 4m and large panoramic windows, provides a light-flooded ambiance with a view of the greenery. The open-plan living and dining area is complemented by a stylish fireplace that creates a cozy atmosphere. The rooftop terrace features a practical sun awning, making it the perfect spot for evening relaxation. This four-room apartment also includes a spacious attic accessible via a staircase. Wohnzimmer / Terrasse: o Kamin mit wohnlichem Ambiente o Hochwertiger Doussie-Parkettboden o Großzügige Fenster mit Rollläden und maßgefertigten Vorhängen o Sonnige Dachterrasse o Elektrische Markisen mit Wind- und Regensensoren Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bäder: o Geräumiges Schlafzimmer mit „En Suite“-Badezimmer o Elegante Sanitäranlagen mit Badewanne, Handtuchwärmer und Duschbad o Gästezimmer mit großem Gaubenfenster und Schreibtisch o Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken o Ein zweites Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner Küche: o Moderne Einbauküche mit Bistro-Theke o Hochwertige Einbau-Geräte und Vollausstattung (Töpfe, Geschirr etc.) Weitere Highlights: o Gemeinschaftlicher Garten mit Gartenhaus für Fahrräder o Geräumiger Kellerraum und Duplex-Garage (unten) o Die gesamte Wohnung ist hochwertig eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Möbel, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche, Küchenutensilien etc. Living Room: - Open fireplace for a cozy ambiance - High-quality hardwood flooring - Large windows with shutters and tailored curtains - Sunny rooftop terrace - Electric sunroof with wind and rain sensors Bedrooms, Walk-in Closet, and Bathrooms: - Spacious master bedroom with an en-suite bathroom - Elegant sanitary fittings with a bathtub, towel warmer, and shower, washing machine and dryer - Guest room with a large dormer window and desk - Walk-in closet with custom-built wardrobes Kitchen: - Modern fitted kitchen with a bistro counter - High-quality Bosch appliances and full equipment (pots, dishes, etc.) - Shared garden with a garden house - Spacious basement storage and duplex garage (lower level) - The entire apartment is tastefully furnished with elegance and comes fully equipped with TV and kitchen appliances Die Immobilie liegt im idyllischen und ruhigen Blumenviertel in Hadern im Südwesten Münchens, bekannt für seine grünen Straßen, gepflegten Vorgärten und blühenden Blumenbeete. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: U-Bahn-Stationen wie Holzapfelkreuz oder Haderner Stern sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Das Klinikum Großhadern ist ebenfalls nur wenige Moment entfernt.Ähnliche Angebote
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