Warmmiete 495 €

Zimmer 1

Größe 25 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 375 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 1.8.2026 Frisch modernisiert: Neu möbliert, neue Dusche, neue Fenster inklusive Rolladen Strom ist in den Nebenkosten INKLUSIVE (kein separater Vertrag mit den Stadtwerken Passau nötig) Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss (von 7) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Passauer Stadtteil Haidenhof-Süd und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m2 (inkl. anteiligem Terrassenanteil). Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Eine kompakte Küche ist vorhanden. Besonders attraktiv: Die Nebenkosten beinhalten bereits den Stromverbrauch – es ist kein separater Stromanschluss und keine eigene Stromrechnung erforderlich. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 25 m2 - Große Sonnenterrasse - Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich - Teilmöbliert: Küche, Bartisch, Barhocker, Schreibtisch, Bett (120x200), Kommode, Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC - Fernwärme - Aufzug vorhanden - Waschmaschinen im Haus vorhanden - eigenes Kellerabteil (Kofferkeller) - Nebenkosten sind INKLUSIVE Strom Mindestmietdauer: 12 Monate

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