Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 129 m²
17268 Gerswalde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 2. Juni 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.077 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Kaakstedt und bietet viel Raum für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.Entlang der Straßenseite befindet sich eine ältere, sanierungsbedürftige Scheune, die den direkten Blick auf das Wohnhaus teilweise abschirmt und dadurch zu einer angenehmen Privatsphäre beiträgt. Dahinter seitlich, liegt die neu errichtete Einzelgarage mit elektrischem Tor. Der zwischen 2024 und 2025 errichtete Bungalow wurde bewusst etwas zurückgesetzt auf dem Grundstück positioniert und fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein.Mit einer Wohnfläche von ca. 129,4 m² überzeugt die Immobilie durch einen modernen, ebenerdigen Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie ein offenes Raumgefühl sorgen. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde im Wohnbereich bereits ein Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide sowie ein privates Badezimmer en suite und bietet damit einen komfortablen Rückzugsbereich. Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer, eine separate Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Das Haus wurde bis auf die Innentüren, Boden- und Wandbeläge fertiggestellt. Damit bietet sich den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.Für modernen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Die Terrassenflächen, der Außensockel sowie die Außenanlagen wurden bislang noch nicht fertiggestellt und eröffnen ebenso vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus aus Holz ist bereits vorhanden und steht für den späteren Aufbau bereit.Das weitläufige Grundstück ist in verschiedene Bereiche gegliedert und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Neben einem Bereich mit Hochbeeten prägen zahlreiche Bäume und Sträucher das Gesamtbild. Ein großer Gartenteich bildet einen besonderen Blickfang und kann mit etwas Pflege wieder zum attraktiven Mittelpunkt des zauberhaften Gartens entwickelt werden.Insgesamt bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus modernem Neubau, individueller Gestaltungsfreiheit und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Sonstige Angaben:Die baurechtliche Fertigstellung des Gebäudes ist erfolgt. Die Anzeige der Nutzungsaufnahme gegenüber der zuständigen Baubehörde ist nach Fertigstellung der individuellen Ausbauarbeiten durch den zukünftigen Eigentümer noch vorzunehmen.// Zustand - Neubau 2024/2025 //- Dach: Dachbetonsteine, gedämmt- Außenwände: 36,5er Porenbeton - Fenster: Kunststofffenster dreifachverglast (Sprosse)- Heizung: Fußbodenheizung / Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher- Bäder: Anschlüsse vorbereitet- Bodenbeläge: ohne- Innenwände: gespachteltÄhnliche Angebote
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