Warmmiete 1.010 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hallo zusammen, da wir aus beruflichen/privaten Gründen vorzeitig umziehen, suchen wir zum 01.08.2026 einen passenden Nachmieter für unsere wunderschöne, sanierte Wohnung in der Spreuergasse 33, 70372 Stuttgart. Eckdaten zur Wohnung: Selbst zu zahlen sind bei 3 Personen Gas 130€ und Strom 70€ an Anbieter. Der Rest ist in den neben Kosten enthalten. Die Miete kann abweichen da ich nicht weiß ob der Preis sich geändert hat. (Minimal) * Wohnfläche: ca. 54 qm * Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Kelleranteil * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Dezentrale Warmwasserversorgung Zustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde vor unserem Einzug im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert.(der Boden wird noch gemacht in der Küche, vom Vermieter.) * In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde moderner Vinyl-Fußboden verlegt. * Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett neu gefliest und mit einer brandneuen Sanitärautstattung versehen. * Alle Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen. WICHTIG – Voraussetzung für die Übernahme (Küche): In der Wohnung befindet sich eine top gepflegte Einbauküche, die wir im letzten Jahr passgenau eingebaut haben. Die Übernahme der Küche durch den neuen Mieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietverhältnisses. Was bleibt in der Küche drin? * Die kompletten Küchenschränke und Arbeitsplatten * Das Kochfeld (Herd) * Die Spülmaschine Was musst du selbst mitbringen? * Einen Backofen (kann ganz einfach in die bestehende Aussparung integriert werden) * Eine Waschmaschine * Ablösepreis für die Küche: 1.500 € Anforderungen des Vermieters: Da die Wohnung über eine professionelle Hausverwaltung vermietet wird, benötigt der Vermieter für eine erfolgreiche Auswahl folgende Unterlagen von dir/euch: * Eine positive Schufa-Auskunft * Die letzten 3 Gehaltsnachweise (festes, geregeltes Einkommen) * Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden flexibel nach persönlicher Absprache vereinbart. Wenn du Interesse an der Wohnung hast und bereit bist, die Küche zu den genannten Konditionen zu übernehmen, schreibe uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu deiner Person (Name, Beruf, wie viele Personen einziehen möchten).

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