Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
22303 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*im Zuge der Quartiersentwicklung entstanden in den Jahren 2013/2014 insgesamt vier Mehrfamilienhäuser mit 121 Wohneinheiten sowie 20 Stadthäuser nebst Tiefgarage mit 173 Stellplätzen*das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 265,- € (WHG ca. 245,- €, TG ca. 20,- €) und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 21,- € (WHG ca. 19,- €, TG ca. 2,- €)*die Erhaltungsrücklage für dieses Haus (48 Wohneinheiten) beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 81.721,32 € und anteilig 1.348,20 €*die Erhaltungsrücklage der Tiefgarage beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 52.711,99 € bei einem anteiligen Betrag von 304,69 €*ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche *die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung via Fernwärme*ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt steht dem zukünftigen Eigentümer zur VerfügungÄhnliche Angebote
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