Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
52078 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Wohnung zur Miete in Aachen – 77 m² (Verfügbar ab 1. August 2026)** Eine helle und gepflegte **77-m²-Wohnung** steht ab dem **01.08.2026** in einer äußerst verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Lage zur Vermietung. **Königsberger Straße 22, 52078 Aachen** ### Ausstattungsmerkmale ✅ 77 m² Wohnfläche ✅ 3 Zimmer (1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) ✅ Separate Küche / Einbauküche ✅ Badezimmer ✅ Balkon ✅ Eigener Kellerraum ✅ Zugang zum Gemeinschaftsgarten ✅ Lage im 2. Obergeschoss ✅ Helle Räume und praktischer Grundriss **Warmmiete:** 1.150 €/Monat **Kaution:** 2 Monatsmieten ### Hervorragende Lage – Ideal für Familien **Kinderbetreuung & Schulen** 5 Kindertagesstätten (Kitas) im Umkreis von ca. 700 Metern * Grundschule direkt gegenüber dem Gebäude * Weitere Schule im Umkreis von 1,5 km **Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf** * Depo: 30 m entfernt * REWE: ca. 200 m * Mix Markt: ca. 200 m * Netto: ca. 800 m * Lidl: ca. 1,2 km **Öffentliche Verkehrsmittel** * Buslinien **5 und 45** halten direkt vor dem Gebäude * Weitere Buslinien (**15, 25, 35, 55 und 65**) in ca. 250 Metern Entfernung erreichbar Hervorragende Anbindung für Pendler in die Aachener Innenstadt sowie zu Arbeitsplatz, Schulen und alltäglichen Zielen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die ein komfortables Zuhause mit exzellenter Anbindung an Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr suchen. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Beschäftigungsverhältnis/Beruf Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Bedarf können einige Möbel übernommen werden. **Verfügbar ab 1. August 2026. Nur ernsthafte Anfragen.**