Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 5

Größe 99 m²

24107 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 bietet jungen Paaren und Familien ein Zuhause, das Raum für die Zukunft schafft und den Alltag angenehm einfach macht: mit pflegeleichtem Garten, praktischen Platzreserven und einer Lage, die Natur und kurze Wege ideal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten wird deutlich, worauf es hier ankommt: Gemeinsamkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gespielt, gegessen und gelebt. Große Fensterflächen verbinden den Wohnraum mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Statt viele Stunden in die Gartenpflege zu investieren, bleibt hier Zeit für das Wesentliche - gemeinsame Momente mit Familie und Freunden oder Ausflüge in die umliegende Natur. Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Schlafräumen das Familienbad mit Badewanne und Bidet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere gemütliche Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen. Ein echter Mehrwert ist der Vollkeller. Neben der Waschküche stehen hier großzügige Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung - ideal für Hobbys und all die Dinge, die das Familienleben mit sich bringt.Das Mittelhaus ist Teil einer modernen, in massiver Bauweise errichteten Reihenhausanlage und verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch sowie Sondernutzungsrecht für den rückwärtigen Garten und den PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Lage "An der Au" zählt zu den begehrtesten Wohnquartieren in Kiel-Suchsdorf. Der Wochenmarkt am Freitag, das Ärztezentrum im Quartier sowie die unmittelbare Nähe zu Wiesen, dem Nord-Ostsee-Kanal und zur Kieler Innenstadt schaffen eine Lebensqualität, die besonders Familien zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und dennoch mitten im Leben.

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