Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 18
Größe 521 m²
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein ca. 1878 erbautes und ab ca. 2000 komplett und umfassend saniertes, umgebautes ehemaliges Bauerngehöft mit Nebengebäuden, ein im gleichen Zeitraum gebautes und auch ca. 2000 komplett saniertes Dreifamilienhaus, alles auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück mit angelegtem Steingarten, Gartenteich und überdachtem Freisitz im Eigentümerbereich, einem größtenteils gepflasterten Innenhof, einem eigenen Garten für das Dreifamilienhaus, einer eingezäunten Pferdekoppel mit zugehörigem Unterstand, Schuppen und Roundpen sowie viel Wiese.Das ehemalige Bauerngehöft besteht aus der großen, hochwertig und individuell gestalteten Eigentümerwohnung über 3 Etagen, diversen Garagen, Lagerräumen und Scheunen sowie einem zweistöckigen, separatem Nebengebäude (ehemals als Büro- und Lager genutzt).Beheizt wird die Eigentümerwohnung mit einer Fröling Holzvergaser-Zentralheizung (Bj.ca. 2000, im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad/WC mittels Fußbodenheizung), zusätzlich ist im Wohnzimmer noch ein offener Kamin verbaut, das Nebengebäude wird im Bürobereich im OG mit Nachtspeicheröfen und das Dreifamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.ca. 2000) beheizt. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, die Fenster (Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung), die Dächer (in den Wohnbereichen mit Aufdachdämmung) erneuert.Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Dreikammer-Kleinkläranlage.Der Gesamtzustand des Gesamtobjektes ist als sehr gut und gepflegt zu bezeichnen, das ehemalige Bauerngehöft wird nach Kauf leer und kann nach erfolgter Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden, das Dreifamilienhaus ist komplett vermietet.