Warmmiete 1.080 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

84098 Hohenthann

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 860 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Hohenthann, genauer gesagt in der Buchenstraße, wo Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete finden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 7 Quadratmetern bietet – ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen. Eine voll ausgestatteten Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Auch das Badezimmer ist gut dimensioniert und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil und zusätzlich ein innenliegender, erdgeschossiger Fahrradraum mit E-Anschluss pro Wohnung, was in der Miete inbegriffen ist. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Der Busbahnhof Hohenthann, Erlenweg, ist nur 130 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, in denen Sie lokale Köstlichkeiten genießen können. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls in einem Radius von nur 500 Metern erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen sind. Familien werden es zu schätzen wissen, dass sich Schulen ebenfalls in der Nähe befinden, was den Standort dieser Wohnung ideal macht. Die Wohnung ist nach dem QNG 40 Standard gebaut und ist mit Glasfaseranschluß, einer PV-Anlage mit Eigeneinspeisung und einem Fernwärmeanschluss eines regionalen Versorgers mit nachhaltigem Biogas und Hackschnitzel als Energiequelle ausgestattet. Es ist ein Carportplatz vorhanden und optional ein zweiter Außenstellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hohenthann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde Wohnung zu zeigen!

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