Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

49565 Bramsche

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Bramscher Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus hat 8 Einheiten (7 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit) und wurde ca. 2016 im sparsamen KfW 70 Standard gebaut.Durch die Fahrstuhlanlage sind alle Ebenen des Gebäudes nahezu barrierefrei zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen 70,08 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die im zweiten Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus.Auf der linken Seite im Eingangsflur befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlich Platz zum Lagern bietet.Auf der rechten Seite vom Eingangsflur befindet sich das Tageslichtbad. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Der große Wohn-Essbereich mit Küche liegt auf der Nord-Westseite. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem tollen Rundumblick (Nord, Ost und West).Im Kaufpreis ist das zur Wohnung gehörende PKW-Carport (umgebaut zur Garage) enthalten.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird zum 31.05.2026 freigestellt.Durch die zentrale Lage in Bramsche erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Infrastruktur bietet verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Es gibt auch eine Busverbindung nach Osnabrück.

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