Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
94124 Büchlberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus in ruhiger, idyllischer Lage nahe Büchlberg mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - aktuell ausgelegt als Kapitalanlage. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt ein bestehendes, dinglich gesichertes lebenslanges Wohnrecht. Dieses Wohnrecht bleibt auch nach dem Eigentumsübergang bestehen und ist vom Käufer zu übernehmen. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Weitere Details gerne auf Anfrage. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Garten sowie einen eigenen Brunnen, Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen.RaumaufteilungErdgeschoss (ca. 59 m²)Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen Windfang mit Garderobe. Von dort gelangt man ins Treppenhaus sowie in die Wohnküche. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Whirlpool sowie ein separates WC.Obergeschoss (ca. 76 m²)Im Obergeschoss erwartet einen ein offener Essplatz mit Küche. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Schwedenofen und einen herrlichen Fernblick. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Schlaf-/Gästezimmer komplettieren das Raumangebot. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!Weiter Bilder von Innen gibt es auf www.hatz-team.de!