Warmmiete 435 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

45964 Gladbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 87 €

Kaltmiete 298 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sichim dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.Vom Flur aus betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer.Durch einen Wanddurchbruch ist die Küche direkt über das Wohnzim-mer zu erreichen und bietet einen modernen, offenen Koch-, Ess- undWohnbereich. Die Küche bleibt in der Wohnung und wird mitvermientet. Vom Flur aus links gelangen Sie in das Schlafzimmer.Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügendStellmöglichkeiten für ein Bett und einen geräumigen Kleider-schrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das großzügige Badezimmermit Wanne und WC. Das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmerund der Flur sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.Diese Wohnung wurde 2015 frisch renoviert. Dabei wurden alle Türen und Bodenbeläge erneuert. In 2016 wurde Fenster ausgetauscht und in 2018 mit Rolläden ausgestattet. Waschraum und Trockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzungzur Verfügung.Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.Ein PKW Stellplatz kann für 30€ gemietet werden.Die Kaltmiete beläuft sich auf 298,00€zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 50€zzgl. Hausgeld in Höhe von 87 €zzgl. Abnutzung Küche 40€Somit ergibt sich eine monatliche Warmmietein Höhe von € 475.Im Auftrag der Vermieter benötigen wir von Ihnen die angehängte Selbstauskunft, bitte senden Sie uns diese ausgefüllt und unterschrieben zu.

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