Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

27749 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebevolles und saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Delmenhorst-Mitte.Das 1938 erbaute Haus wurde in den letzten 10-15 Jahren durchgehend modernisiert und bietet auf 80m² Wohnfläche alles was für entspanntes Wohnen benötigt wird.Das 93m² große Grundstück mit gepflasterter Terrasse und praktischen Abstellräumen lädt zum Verweilen ein. Im Außenbereich gibt es zusätzlich 2 Abstellräume (für Fahrräder und Mülltonen sowie eine Werkbank).Hier gibt es außerdem einen Durchgang, so dass Sie mit den Fahrrädern bzw. Mülltonen nicht durch das Haus müssen.Aufteilung EG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche - bleibt drin!, Bad mit Dusche.Aufteilung DG: 2 x Schlafzimmer, 1 x Ankleidezimmer, 1 x Abstellraum.Im Flur des DG gibt es ein Oberlicht. Der Spitzboden kann als Lagermöglichkeit genutzt, aber auch ausgebaut werden.Der Energieträger ist Gas. Das Innenleben der Therme wurde in 2025 komplett ausgetauscht.Folgende Sanierungen wurden zusätzlich in den letzten 10-15 Jahren vorgenommen:- Bad neu- Elektrik- Fenster- Dach (Schrägen des Daches sind gedämmt)- Küche - InnentürenDie Immobilie kann jederzeit nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.Fazit: Ein top-saniertes Haus wartet auf einen neuen Eigentümer! Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

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