Warmmiete 970 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

78089 Unterkirnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sonniges Wohnjuwel in Unterkirnach – Erstbezug nach Sanierung (2026) mit Balkon & Dachterrasse Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre exklusive, ruhige Hanglage in 78089 Unterkirnach. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Ausblick. Das absolute Highlight: Die Wohnung wurde im Jahr 2026 frisch saniert. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden komplett modernisiert und hochwertig neu ausgestattet. Einziehen und wohlfühlen! Ausstattung & Highlights • Zwei Außenbereiche: Eine gemütliche, kleine Dachterrasse für die Morgenstunden und ein etwas größerer Balkon zum Entspannen am Feierabend. • Frisch saniert (2026): Modernes, neues Badezimmer. • Neue Einbauküche (2026): Voll ausgestattet und bereit für Ihre Kochabenteuer. • Sonnengarantie: Helle, lichtdurchflutete Räume durch die fantastische Hanglage. • Stauraum: Ein eigener, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Hanglage im idyllischen Unterkirnach (78089). Der Luftkurort im Schwarzwald bietet eine hohe Lebensqualität, Natur pur direkt vor der Haustür und eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte (wie Villingen-Schwenningen). Kosten & Mietdetails Kaltmiete: 720€ Einbauküche: 50€ Nebenkosten: 200€ inkl. Heizkosten Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten: Die Nebenkosten in Höhe von 200,00 € verstehen sich als Pauschale (inklusive Heizkosten). Das bedeutet für Sie: Volle Planungssicherheit ohne lästige Nachzahlungen am Jahresende!

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