Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

91217 Hersbruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1.OG rechts überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, eine freundliche Wohnatmosphäre und eine angenehme Lage. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres gut nutzbares Zimmer. Die Räume sind hell und schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick ins Grüne zur ruhigen Gartenseite hin. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Hinter dem Haus befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Garten, der das angenehme Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Direkt von dort aus führen schöne Spazier- und Wanderwege in die Natur – ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Der Küchenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Die derzeit vorhandene Küche gehört den Vormietern und kann bei Interesse separat übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer eigener Dachbodenanteil und ein Kellerbereich. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein großer, gepflasterter Gemeinschaftsparkplatz, der komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind gut erreichbar und befinden sich nicht weit entfernt. Damit verbindet die Wohnung ruhiges, grünes Wohnen mit einer praktischen Anbindung im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

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