Warmmiete 2.050 €
Zimmer 10
Größe 240 m²
34320 Söhrewald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen viel Platz für die ganze Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Söhrewald-Wellerode bietet Ihnen maximalen Freiraum und eine hervorragende Lebensqualität! Das Objekt wird aktuell auf den modernsten Stand gebracht, sodass Sie von minimalen Energiekosten und bestem Wohnkomfort profitieren. Es gibt absolut keinen Sanierungsstau. Die aktuellen Modernisierungs-Highlights: Brandneue, energieeffiziente Wärmepumpe (alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet). Komplett neue Fenster mit moderner 2-fach-Verglasung. Fassaden-Upgrade: Die Außenfassade des Hauses wird aktuell komplett neu verputzt und erhält einen frischen Anstrich. Außenbereich: Die Treppen im Außenbereich werden ebenfalls demnächst komplett erneuert. Ein schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten reichlich Platz zum Entspannen. Lage & Infrastruktur: Perfekt für Familien in Wellerode Das Haus besticht durch seine attraktive und familienfreundliche Lage in Wellerode. Hier verbindet sich idyllisches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist direkt vor Ort: Familie & Bildung: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort – ideal für kurze und sichere Wege. Einkaufen & Alltag: Ein Edeka-Verbrauchermarkt für den Wocheneinkauf sowie Friseure sind bequem erreichbar. Gastronomie: Für den gemütlichen Abend bleibt die Küche dank einer Pizzeria im Ort auch mal kalt. Anbindung: Perfekt für Pendler! Es gibt eine sehr gute und regelmäßige Busverbindung direkt nach Kassel, sodass Sie das Auto auch mal stehen lassen können. Die Aufteilung der Etagen im Überblick Erdgeschoss (EG): Wohnen: Gemütliches Wohnzimmer & separates Esszimmer Schlafen: 2 helle Schlafzimmer Küche: Geräumige Küche Sanitär: Optimal für Familien – gleich 2 Badezimmer vorhanden Obergeschoss (OG): Highlights: Ein riesiges, lichtdurchflutetes 40 qm Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon Zimmer: 1 Schlafzimmer & 1 Kinder-/Arbeitszimmer Küche & Bad: Separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer Dachgeschoss (DG): Wohnen: Einladendes Wohnzimmer Schlafen: 2,5 Schlafzimmer (perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office) Küche & Bad: Eigene Küche und ein separates Badezimmer Ausstattung & Highlights auf einen Blick Energie & Zukunft: Neue Wärmepumpe kombiniert mit frische Außenfassade – für exzellente Energiewerte und niedrige Heizkosten! Fenster: Komplett neu eingesetzt (2-fach-Isolierverglasung) . Optik: Frischer Fassadenanstrich und demnächst erneuerte Außentreppen für einen repräsentativen Gesamteindruck. Außenbereich: Schöner eigener Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber. Parksituation: Zum Haus gehören 2 Garagen, die bequem zusätzlich angemietet werden können. Eckdaten & Kontakt Objektart: Mehrfamilienhaus (Gesamtvermietung) Kaltmiete: 1700 € Nebenkosten: 350 € (Heizkosten dank neuer Wärmepumpe und neu Fenster optimiert!) Miete Garagen: 50 € pro Garage (optional) Bezugsfrei ab: 01.08.2026/ Nach Absprache Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich dieses frisch modernisierte Raumwunder in toller Lage! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nichts Passendes dabei?
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