Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 84 m²
52062 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete Etagenwohnung vereint den charmanten Charakter eines Baujahres 1905 mit einem angenemen Wohngefühl und bietet auf ca. 84,0 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. In Aachen gelegen, überzeugt das Objekt durch seine attraktive Kombination aus urbaner Lage und großzügigem Platzangebot.Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumprogramm sinnvoll und rundet die praktische Alltagsnutzung ab. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2005 an eine Familie vermietet, vor dem Einzug wurde die Wohnung modernisiert und renoviert.Ein weiterer Mehrwert ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Hobby-Equipment bietet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und spricht Käufer an, die ein solides, Zuhause in einem klassischen Wohngebäude suchen.Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die in Aachen eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,0 m² Wohnfläche plus Balkon, in einem Gebäude mit historischer Substanz (Baudenkmal) erwerben möchten.