Warmmiete 1.395 €
Zimmer 4
Größe 127 m²
32832 Augustdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 1.080 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Augustdorf, angenehm zurückgezogen in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden, einem Balkon sowie einem PKW-Stellplatz in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1998.Diese schöne Miet-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und bietet damit ein Wohnkonzept mit viel Platz, klarer Raumstruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Von hier aus erschließen sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Küche sowie zum Balkon. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für Alltag, Familie und Gäste.Ein besonderes Plus ist der direkt vor der Wohnungstür gelegene Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Hier stehen ein weiteres Zimmer sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Rückzugsbereich, Gästezimmer oder als eigener Bereich für ältere Kinder.