Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
44263 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Hörde. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studierende, Projektmitarbeiter oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in verkehrsgünstiger Lage suchen. Ausstattung ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Gäste-/Arbeitszimmer) Erstbezug nach Modernisierung vollständige Möblierung sonniger Balkon mit Markise in West-/Südwestlage moderne Einbauküche in Eiche neuer Kühlschrank Waschmaschine vorhanden modernisiertes Badezimmer mit Dusche elektrische Rollläden Deckenventilatoren digitaler Türspion mit Videofunktion neue Balkontür (2023) neues Küchenfenster (2023) neue Wohnungseingangstür (2024) zwei separate Kellerräume zusätzlicher Dachbodenraum als Lagerfläche Stellplatz optional anmietbar Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund-Hörde. Die U-Bahn-Haltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Dadurch sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Technische Universität Dortmund, die Fachhochschule Dortmund sowie der Signal Iduna Park in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Phoenix-See befindet sich nur etwa 1 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die B1 und B236 ist hervorragend. Mietkonditionen Kaltmiete: 790 € Stellplatz: optional Kaution: 3 Monatskaltmieten Bezugsfrei ab: 01.07.2026 SonstigesÄhnliche Angebote
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