Warmmiete 1.540 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
80687 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.320 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Lutzstraße, im charmanten Stadtteil Laim in München! Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern alles für ein komfortables Leben. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer separaten nahezu neuen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einer Fläche von 7 Quadratmetern perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Parkett im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer wurde 2024 erneuert. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) sowie ein Kellerabteil ebenfalls zur Wohnung. Die Miete für den TG-Stellplatz ist in obigem Mietpreis enthalten. Vermietung ab: 01.07.2026 auf Wunsch auch ab 15.06.206 mgl. Haustiere sind nicht vorgesehen. Nichtraucher-Wohnung Ausstattung: Biller-Einbauküche (2024) - Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluß Die Lage könnte nicht besser sein. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße im Innenhof. Nur 300 Meter entfernt befindet sich der Laim Bahnhof, der nicht nur eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn bietet, sondern auch die Buslinien in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Fahrradabstellplätze im Innenhof sowie zusätzlicher abschließbarer Fahrradkeller vorhanden. Waschkeller mit Münzmaschine Das angenehme Wohngefühl ergänzt sich durch die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie die Natur im nahegelegenen Park genießen oder sich in einem der zahlreichen Cafés entspannen möchten, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Eine Mieterselbstauskunft und eine Verdienstbescheinigung sollen bei der Besichtigung mitgebracht werden.Ähnliche Angebote
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