Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
Größe 330 m²
52382 Niederzier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, Innenhof sowie mehreren Nebengebäuden auf einem ca. 606 m² großen Grundstück. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m². Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige Nutzfahrzeuggarage, ein Gerätehaus, Carportflächen sowie weitere Abstell- und Lagerbereiche.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzflächen miteinander kombinieren möchten. Der rückwärtige Hofbereich ist über eine Zufahrt erschlossen und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie großzügige befestigte Hofflächen.Die straßenseitige Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen charakteristischen und zeitlosen Altbaucharme. Im Innenbereich befindet sich die Immobilie überwiegend in einem altersentsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Objekt mit einer soliden Grundsubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss- Diele / Flur- Badezimmer mit Dusche- Küche mit Zugang zum Hof- und Terrassenbereich- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Hof- und TerrassenbereichObergeschoss- Flur- Zwei SchlafzimmerDachgeschoss- Ein SchlafzimmerKellergeschoss- Heizungs- & Waschraum