Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

72644 Oberboihingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und äußerst gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oberboihingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables Wohnen sorgen.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Grundriss eine besondere Attraktivität verleiht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach eigenen Vorstellungen. Vom Flur aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Ein weiterer Pluspunkt ist die erst im vergangenen Jahr vollständig erneuerte Heizungsanlage, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.Eine attraktive Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Balkon und zentraler Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gepflegte Immobilie legen.

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