Warmmiete 1.256 €

Zimmer 2

Größe 79 m²

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 890 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917416790Die angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im 6. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Baujahr ca. 1966, das zuletzt 2021 umfassend renoviert wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug, der eine barrierearme Erreichbarkeit des Stockwerks ermöglicht.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bereithält. Direkt angeschlossen befindet sich ein separates WC, ideal für Gäste, sowie ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung von Haushaltsutensilien.Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch seine Fensterflächen angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich ein kleiner süd-westlich ausgerichteter Wintergarten, der als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und zusätzlichen Raum mit Blick ins Umfeld bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch ein Guckfenster optisch mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden.Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankmöbel. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die gesamte Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen funktionalen Grundriss, der modernes Wohnen auf ca. 79 m² ermöglicht. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt.

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