Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

10625 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Info:Die Wohnung wird Anfang August 2026 saniert. Bei Interesse, kann die Wohnung für 270.000€ unsaniert gekauft werden.Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1974.Mit einer Wohnfläche von ca. 46m², erstreckt sich die Wohnung auf 1,5 Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad.Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Bei Interesse, kann der Pkw-Stellplatz zuzüglich für 15.000€ erworben werden. Der Grundriss ist klug durchdacht. Dank großen Fensterfronten, wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Das große Wohnzimmer wurde durch eine eine Wand getrennt und somit eine klare Struktur zwischen wohnen und schlafen geschaffen, ohne unnötig Platz zu verlieren.Der Balkon ist zur belebten Kantstraße ausgerichtet und bietet Ausritt ins Freie. LAGE, LAGE, LAGE!Der S-Bahnhof Savignyplatz (S3,S5,S7,S9) ist fußläufig in ca. 3 bis 5 Minuten undder U-Bahnhof Kurfürstendamm (U1, U9) + (Regio) oder der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (U7) in ca. 6 bis 7 Minuten zu erreichen. FAZIT:Die Immobilie eignet sich ideal für bis zu zwei Personen. Sie ist aufgrund der zentralen und begehrten Lage, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Altersvorsorge, sowie lukratives Investment.

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