Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

04509 Wiedemar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Kellergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause sind.DAS HAUSBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und den Alltag einer Familie. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Hier findet man auch einen direkten Zugang zum Garten und zur angrenzenden Terrasse - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Dachgeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die zwei vorhandenen Badezimmer mit Tageslicht bieten besonders für Familien einen großen Vorteil und ermöglichen einen reibungslosen Start in den Tag.Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Vorräte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum und praktischen Abstellflächen befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum mit eigener Sauna - ein besonderes Highlight, das sowohl Eltern als auch Kinder gleichermaßen begeistert.DER GARTENHier war das Paradies für Hunde - und kann es wieder werden. Der vollständig eingefriedete Garten bietet die besten Voraussetzungen dafür. Aber auch der Nachwuchs kann hier nicht abhanden kommen. Der idyllische Garten hat auch schöne Schattenbereiche durch gewachsene Bäume. Der saftige Rasen bietet die Möglichkeit zur Entspannung im Sommer.OPTIONALZum Haus gehört das angegebene Grundstück. Man hat aber auch durchaus die Möglichkeit einen weiteren Grundstücksteil zur Nutzung für das KfZ und zur Unterbringung des Carports zu pachten. Wir kümmern uns für Sie darum, dass der bestehende Vertrag fortgesetzt wird. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Verkaufsangebotes und kann separat erworben werden. Ihr Vorteil: Darauf muss man natürlich auch keine Grunderwerbssteuer zahlen.WO IST DER HAKEN?Ganz einfach - Sie müssen nur der erste sein der kauft. Melden Sie sich bei uns - wir kümmern uns um Ihren Immobilienkauf. Wir beraten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses und auch darüber hinaus lassen wir Sie nicht allein.

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