Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

90579 Langenzenn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie !Das im Jahr 1954 in handwerklicher Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich im schönen Langenzenn, naturnah und trotzdem alles da was benötigt wird. Die Wohnfläche von ca. 102 m² ( lt. Angabe des Verkäufers ) verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, wurde aber nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich neben einem großen Wohnzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, die Küche und das Bad. Ebenso gelangen Sie von der Küche zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Hier lässt sich der Feierabend oder Grillabend mit Familie und Freunden entspannt verbringen. Im Obergeschoss ist das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer zu finden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 679 m².Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Anwesens erfolgt mittels einer Holzpellet-Zentralheizung. Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Was hat es Ihnen sonst noch zu bieten:? Dacherneuerung nach Kfw Standards im Jahr 2023/2024? Fenster 2005 ( 2-fach ) ? Elektrik 2005 und in den Folgejahren? Garage und 2 StellplätzeÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

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