Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
92345 Dietfurt a.d. Altmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien aus dem Baujahr 2015. Die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar. Die Anlage wird zuverlässig durch die Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG verwaltet und verfügt über einen Hausmeisterservice. Die anteiligen Rücklagen für die Wohnung belaufen sich zum 31.12.2024 auf 2.456,92 €. Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche und zuverlässige Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete inklusive zwei Außenstellplätze beträgt 820 € (ab dem 01.07.2025).Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC. Der anschließende Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Auf der Nordseite liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Flur mündet in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Hanglage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Erdgeschoss. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Außenstellplätzen (zzgl. 4.500 €) sowie einem Kellerabteil.Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé und die 360°-Tour von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.