Ab 01.09.2026 steht diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erzhausen zur Vermietung. Sie bietet eine neue Küche und moderne Fenster mit Wärmepumpe und Stellplatz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2026 steht diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erzhausen zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer, eine separate Küche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Stromanschlüssen. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung frisch renoviert übergeben. Durch die laufenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere neue Fenster und zusätzliche Dämmung im Dachboden, bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig guter Energieeffizienz. Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus ist bereits im Mietpreis enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ca. 69 m² Wohnfläche Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer Separates WC Separate Küche Moderne Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine Praktischer Abstellraum mit Steckdosen Eigener Stellplatz hinter dem Haus Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeit Glasfaseranschluss vorhanden Moderne Wärmepumpenheizung Neue energieeffiziente Fenster Elektrische Rollläden Zusätzliche Dämmung des Dachbodens Frisch renovierte Übergabe zum 01.09.2026Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße in 64390 Erzhausen. Erzhausen bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die Städte Darmstadt, Frankfurt und den gesamten Rhein-Main-Raum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
S-Bahn-Anschluss Richtung Darmstadt und Frankfurt
Darmstadt Hauptbahnhof in ca. 13 Minuten
Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten
Schnelle Anbindung an die A5 und A661
Gute Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel